11 Rue Léonard de Vinci, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue Léonard de Vinci, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léonard de Vinci, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 11 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 11 Rue Léonard de Vinci se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léonard de Vinci se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 77.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
