10 Voie Domitienne, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie Domitienne, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie Domitienne, 34920 Le Crès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 224 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 199 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie Domitienne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie Domitienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie Domitienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie Domitienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie Domitienne dans son marché local
Prix du 10 Voie Domitienne par rapport à la voie
Sur Voie Domitienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 10 Voie Domitienne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie Domitienne par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie Domitienne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 49.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie Domitienne à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 10 Voie Domitienne est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
