Impasse Marie Durand, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Marie Durand, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marie Durand dans son marché local
Prix Impasse Marie Durand par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marie Durand se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 52.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marie Durand à Le Crès
Le loyer moyen estimé Impasse Marie Durand est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marie Durand
Les ventes enregistrées Impasse Marie Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marie Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland Gamet à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 350 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marie Durand
Adresses Impasse Marie Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marie Durand, classées par tranches de numéros.
