Avenue de la Terrasse, 34230 Le Pouget
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Terrasse, 34230 Le Pouget, affiche un prix moyen de 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix Avenue de la Terrasse par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Terrasse se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et 64.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Terrasse à Le Pouget
Le loyer moyen estimé Avenue de la Terrasse est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Terrasse
Les ventes enregistrées Avenue de la Terrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Terrasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Terrasse, classées par tranches de numéros.
