2 Avenue de la Terrasse, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°6 et de 5.59 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue de la Terrasse, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Terrasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Avenue de la Terrasse se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Terrasse par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Terrasse se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -10.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
