3 Clos d'Embouyras, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos d'Embouyras, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°2 et du 14.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Clos d'Embouyras, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 198 mètres
Ventes au 3 Clos d'Embouyras
Une vente a été recensée au 3 Clos d'Embouyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos d'Embouyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos d'Embouyras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos d'Embouyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos d'Embouyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos d'Embouyras dans son marché local
Prix du 3 Clos d'Embouyras par rapport à la voie
Sur Clos d'Embouyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Clos d'Embouyras se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos d'Embouyras par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos d'Embouyras se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -18.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
