8 Clos d'Embouyras, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos d'Embouyras, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Clos d'Embouyras, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos d'Embouyras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos d'Embouyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos d'Embouyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos d'Embouyras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos d'Embouyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos d'Embouyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos d'Embouyras dans son marché local
Prix du 8 Clos d'Embouyras par rapport à la voie
Sur Clos d'Embouyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Clos d'Embouyras se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos d'Embouyras par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos d'Embouyras se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -9.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
