3 bis Impasse du Rouet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Rouet, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Rouet, 34230 Le Pouget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Rouet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Rouet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 bis Impasse du Rouet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Rouet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Rouet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 60.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Rouet à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Rouet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
