3 Les Garabas, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Garabas, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°2 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Les Garabas, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - St Amans à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Garabas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Garabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Garabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Garabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Garabas dans son marché local
Prix du 3 Les Garabas par rapport à la voie
Sur Les Garabas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Les Garabas se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Garabas par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Garabas se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 0.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 3 Les Garabas à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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