18 Route Neuve, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route Neuve, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Neuve dans son marché local
Prix du 18 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 18 Route Neuve se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Neuve par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route Neuve se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -19.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 18 Route Neuve à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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