1 bis Route Neuve, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route Neuve, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route Neuve dans son marché local
Prix du 1 bis Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 bis Route Neuve se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route Neuve par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route Neuve se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -22.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 1 bis Route Neuve à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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