1 Rue de la Poste, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Poste, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Pouget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 77 mètres
Ventes au 1 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 1 Rue de la Poste se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Poste par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poste se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et 69.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Poste à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Poste est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 1 Rue de la Poste à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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