6 bis Rue de la Poste, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Poste, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 6 bis Rue de la Poste se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Poste par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Poste se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 62.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Poste à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Poste est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 6 bis Rue de la Poste à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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