3 Rue Droite, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Droite, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Droite, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Pouget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Droite, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Droite dans son marché local
Prix du 3 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Rue Droite se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Droite par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Droite se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et 68.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Droite à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Droite est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Droite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 3 Rue Droite à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
