4 bis Rue Droite, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Droite, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Droite, 34230 Le Pouget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Droite, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Droite dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 4 bis Rue Droite se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Droite par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Droite se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et 63.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Droite à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Droite est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
