9 Rue Droite, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Droite, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 142 mètres
Ventes au 9 Rue Droite
Une vente a été recensée au 9 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Droite, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Droite dans son marché local
Prix du 9 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 9 Rue Droite se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Droite par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Droite se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -32.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 9 Rue Droite à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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