2 Rue Lagarel, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lagarel, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lagarel, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - St Amans à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lagarel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lagarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lagarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lagarel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lagarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lagarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lagarel dans son marché local
Prix du 2 Rue Lagarel par rapport à la voie
Sur Rue Lagarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue Lagarel se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lagarel par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lagarel se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -5.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 2 Rue Lagarel à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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