2 Impasse de la Boriette, 34270 Le Triadou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Boriette, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Boriette, 34270 Le Triadou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boriette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Boriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Boriette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Boriette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Boriette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 Impasse de la Boriette se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Boriette par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Boriette se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 43.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.14 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au 2 Impasse de la Boriette à Le Triadou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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