4 Lotissement le Fragon, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Fragon, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 et du 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Lotissement le Fragon, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Fragon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Fragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Fragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Fragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Fragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Fragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Fragon dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Fragon par rapport à la voie
Sur Lotissement le Fragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 4 Lotissement le Fragon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Fragon par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Fragon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 58.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.09 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
