Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 167 €
de 3 400 € à 5 300 €

Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement le Patus dans son marché local

Prix Lotissement le Patus par rapport à Le Triadou et à Hérault

À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Patus se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 59.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement le Patus

Les ventes enregistrées Lotissement le Patus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2025
400 000 €(1 905 €/m²)
Maison•7 p•210 m²
10 Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou
7 février 2025
400 000 €(1 905 €/m²)
Maison•7 p•210 m²
10 Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou
6 septembre 2024
395 790 €(3 021 €/m²)
Maison•6 p•131 m²
1 Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou

Cadre de vie et proximité Lotissement le Patus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Lotissement le Patus

Lotissement le Patus est située dans le quartier Le Triadou. Elle compte 692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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