1 Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Patus, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Lotissement le Patus, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 266 mètres
Ventes au 1 Lotissement le Patus
Une vente a été recensée au 1 Lotissement le Patus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Patus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Patus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Patus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Patus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Patus dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Patus par rapport à la voie
Sur Lotissement le Patus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Lotissement le Patus se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Patus par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Patus se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 53.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.56 % sur 1 an et augmenté de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
