9 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Vanniers, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Aires.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Vanniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Vanniers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Vanniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Impasse des Vanniers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Vanniers par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Vanniers se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -40.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
