7 Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ancien Chemin du Triadou, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°97 mais inférieur de 17.97 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 772 mètres
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ancien Chemin du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ancien Chemin du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ancien Chemin du Triadou dans son marché local
Prix du 7 Ancien Chemin du Triadou par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 7 Ancien Chemin du Triadou se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ancien Chemin du Triadou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ancien Chemin du Triadou se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 27.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
