97 Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Ancien Chemin du Triadou, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 97 Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Ancien Chemin du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 97 Ancien Chemin du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Ancien Chemin du Triadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Ancien Chemin du Triadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Ancien Chemin du Triadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Ancien Chemin du Triadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Ancien Chemin du Triadou dans son marché local
Prix du 97 Ancien Chemin du Triadou par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 97 Ancien Chemin du Triadou se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Ancien Chemin du Triadou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Ancien Chemin du Triadou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 26.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
