32 Chemin de Courreges, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 454 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Courreges, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°78 et de 4.12 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Chemin de Courreges, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Ecoles à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 60 mètres
- Ecole élémentaire à 39 mètres

Ventes au 32 Chemin de Courreges

Les 0 ventes au 32 Chemin de Courreges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Courreges dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Courreges par rapport à la voie

Sur Chemin de Courreges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 32 Chemin de Courreges se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Courreges par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Courreges se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 17.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de l'Olivette, 34270 Les Matelles(3,516 €)

Chemin de la Tour de Vias, 34270 Les Matelles(3,585 €)

Les Courreges, 34270 Les Matelles(4,027 €)

Lotissement les Romarins, 34270 Les Matelles(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Courreges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Courreges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.