32 Chemin de la Déridière, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Déridière, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Chemin de la Déridière, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 3 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 884 mètres
- - Ecole élémentaire à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Déridière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Déridière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Déridière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Déridière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Déridière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Déridière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Déridière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Déridière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Déridière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 32 Chemin de la Déridière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Déridière par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Déridière se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 0.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
