16 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Rayrète, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°60 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Rayrète
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Rayrète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Rayrète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Rayrète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Rayrète dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 16 Chemin de la Rayrète se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Rayrète se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 51.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
