89 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 242 € à 4 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°92 et de 2.67 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 89 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 418 mètres
- Ecole élémentaire à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Chemin de la Rayrète

Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de la Rayrète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Chemin de la Rayrète dans son marché local

Prix du 89 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 89 Chemin de la Rayrète se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de la Rayrète se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 15.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpellier, 34270 Les Matelles(2,971 €)

Lotissement les Moulières 1, 34270 Les Matelles(3,849 €)

Chemin de Cantaussels, 34270 Les Matelles(3,797 €)

Lotissement les Romarins, 34270 Les Matelles(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 89 Chemin de la Rayrète

Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin de la Rayrète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.