18 Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Barrys, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Barrys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Barrys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Barrys dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Barrys par rapport à la voie
Sur Chemin des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 18 Chemin des Barrys se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Barrys par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Barrys se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
