81 Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Barrys, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 81 Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Rte Des Cévennes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 892 mètres
- - Ecole élémentaire à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Barrys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Barrys dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Barrys par rapport à la voie
Sur Chemin des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 81 Chemin des Barrys se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Barrys par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Barrys se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 0.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
