28 Chemin des Mariannettes, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Mariannettes, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 28 Chemin des Mariannettes, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Mariannettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Mariannettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Mariannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Mariannettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Mariannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Mariannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Mariannettes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Mariannettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mariannettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 28 Chemin des Mariannettes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Mariannettes par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Mariannettes se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
