Chemin des Moulieres, 34270 Les Matelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Moulieres, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Moulieres dans son marché local
Prix Chemin des Moulieres par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Moulieres se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 59.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Moulieres à Les Matelles
Le loyer moyen estimé Chemin des Moulieres est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Les Matelles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Moulieres
Les ventes enregistrées Chemin des Moulieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Moulieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Moulieres
Adresses Chemin des Moulieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Moulieres, classées par tranches de numéros.
