245 Chemin des Maures, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin des Maures, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°229 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 245 Chemin des Maures, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole élémentaire à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin des Maures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 245 Chemin des Maures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin des Maures dans son marché local
Prix du 245 Chemin des Maures par rapport à la voie
Sur Chemin des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 245 Chemin des Maures se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin des Maures par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin des Maures se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 51.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
