Rue Alicante, 34270 Les Matelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alicante, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alicante dans son marché local
Prix Rue Alicante par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alicante se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 49.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alicante à Les Matelles
Le loyer moyen estimé Rue Alicante est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Les Matelles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alicante
Les ventes enregistrées Rue Alicante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alicante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alicante
Adresses Rue Alicante
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alicante, classées par tranches de numéros.
