2 Chemin Pioch du Lirou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Pioch du Lirou, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin Pioch du Lirou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Pioch du Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Pioch du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pioch du Lirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pioch du Lirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pioch du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pioch du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Pioch du Lirou dans son marché local
Prix du 2 Chemin Pioch du Lirou par rapport à la voie
Sur Chemin Pioch du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Chemin Pioch du Lirou se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Pioch du Lirou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Pioch du Lirou se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 16.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
