87 Chemin Pioch du Lirou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin Pioch du Lirou, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°71 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 87 Chemin Pioch du Lirou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 801 mètres
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin Pioch du Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin Pioch du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin Pioch du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin Pioch du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin Pioch du Lirou dans son marché local
Prix du 87 Chemin Pioch du Lirou par rapport à la voie
Sur Chemin Pioch du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 87 Chemin Pioch du Lirou se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin Pioch du Lirou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin Pioch du Lirou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 29.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
