Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 981 €
de 3 199 € à 5 055 €

Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement Pioch Herbaut dans son marché local

Prix Lotissement Pioch Herbaut par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement Pioch Herbaut se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 52.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement Pioch Herbaut

Les ventes enregistrées Lotissement Pioch Herbaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2025
620 000 €(6 526 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
3 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles
15 mai 2025
620 000 €(6 526 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
3 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles
14 février 2024
389 400 €(5 192 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
25 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles
7 octobre 2021
333 800 €(4 451 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
25 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles
22 avril 2021
442 500 €(3 750 €/m²)
Maison•6 p•118 m²
4 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles

Cadre de vie et proximité Lotissement Pioch Herbaut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 677 mètres
  • - Ecole élémentaire à 733 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement Pioch Herbaut

Lotissement Pioch Herbaut est située dans le quartier Les Matelles. Elle compte 2068 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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