3 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Pioch Herbaut, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°26 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Lotissement Pioch Herbaut, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Ventes au 3 Lotissement Pioch Herbaut
Les 2 ventes au 3 Lotissement Pioch Herbaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Pioch Herbaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement Pioch Herbaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Pioch Herbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Pioch Herbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Pioch Herbaut dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Pioch Herbaut par rapport à la voie
Sur Lotissement Pioch Herbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 3 Lotissement Pioch Herbaut se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Pioch Herbaut par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Pioch Herbaut se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 65.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
