2 Place du Lirou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Lirou, affiche un prix moyen de 2 312 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place du Lirou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 843 mètres
Ventes au 2 Place du Lirou
Une vente a été recensée au 2 Place du Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Lirou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Lirou dans son marché local
Prix du 2 Place du Lirou par rapport à la voie
Sur Place du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Place du Lirou se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Lirou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Lirou se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -11.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
