1 Plan du Puits, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 085 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Plan du Puits, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Plan du Puits, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 790 mètres
- Ecole élémentaire à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Plan du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Plan du Puits(2 484€)

2 Rue de la Savoye(2 848€)

1 Rue de la Savoye(2 855€)

61 Avenue du Val de Montferrand(2 858€)

2 bis Rue de la Savoye(2 856€)

1 Rue des Arcs Boutants(2 653€)

4 Rue des Arcs Boutants(2 662€)

34 Avenue du Val de Montferrand(2 462€)

Prix du 1 Plan du Puits dans son marché local

Prix du 1 Plan du Puits par rapport à la voie

Sur Plan du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 Plan du Puits se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Plan du Puits par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan du Puits se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -21.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles(2,913 €)

Place du Lirou, 34270 Les Matelles(2,455 €)

Rue de la Savoye, 34270 Les Matelles(2,788 €)

Rue Droite, 34270 Les Matelles(2,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Plan du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 1 Plan du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.