169 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 169 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Ventes au 169 Route de Montpellier
Les 0 ventes au 169 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 169 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 169 Route de Montpellier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route de Montpellier par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Route de Montpellier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 15.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 169 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 169 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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