17 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°128 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Route de Montpellier, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Montpellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 17 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 17 Route de Montpellier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Montpellier par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Montpellier se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
