2 Rue de l'Aspic, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 349 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aspic, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Aspic, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Rte Des Cévennes à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 893 mètres
- Ecole élémentaire à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aspic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aspic dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aspic par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue de l'Aspic se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aspic par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aspic se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -13.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Traverse, 34270 Les Matelles(2,626 €)

Chemin Pioch du Lirou, 34270 Les Matelles(3,610 €)

Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles(2,854 €)

Chemin de la Déridière, 34270 Les Matelles(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aspic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.