71 Rue de la Syrah, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°61 et du 3.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 71 Rue de la Syrah, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 820 mètres
Ventes au 71 Rue de la Syrah
Une vente a été recensée au 71 Rue de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Syrah, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 71 Rue de la Syrah se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Syrah par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Syrah se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 35.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
