12 Rue de la Traverse, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Traverse, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Traverse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 12 Rue de la Traverse se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Traverse par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Traverse se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
