12 Rue Droite, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Droite, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Droite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Droite dans son marché local
Prix du 12 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Rue Droite se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Droite par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Droite se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 11.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
