2 Rue Droite, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Droite, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Droite, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Droite dans son marché local
Prix du 2 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Rue Droite se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Droite par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Droite se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 15.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Droite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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