7 Rue Droite, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 081 € à 3 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Droite, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1300,

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À propos du 7 Rue Droite, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 803 mètres
- Ecole élémentaire à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Droite(3 027€)

6 Rue Droite(2 885€)

10 Rue Droite(3 024€)

12 Rue Droite(3 077€)

9 Rue Droite(3 246€)

4 Rue Droite(2 656€)

9 bis Rue Droite(3 254€)

3 Rue Droite(2 663€)

Prix du 7 Rue Droite dans son marché local

Prix du 7 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 7 Rue Droite se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Droite par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Droite se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -4.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles(2,913 €)

Montee du Chateau, 34270 Les Matelles(2,923 €)

Place de la Vierge, 34270 Les Matelles(2,489 €)

Place du Chateau, 34270 Les Matelles(3,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.