2 Rue Haute, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 084 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Haute, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Haute, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 810 mètres
- Ecole élémentaire à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Haute dans son marché local

Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue Haute se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Haute par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -2.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 34270 Les Matelles(3,354 €)

Rue des Arcs Boutants, 34270 Les Matelles(2,652 €)

Rampe de la Palissade, 34270 Les Matelles(3,131 €)

Rue de l'Eglise, 34270 Les Matelles(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.