13 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ancien Chemin de Vendres, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ancien Chemin de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ancien Chemin de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ancien Chemin de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ancien Chemin de Vendres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ancien Chemin de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ancien Chemin de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ancien Chemin de Vendres dans son marché local
Prix du 13 Ancien Chemin de Vendres par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 13 Ancien Chemin de Vendres se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ancien Chemin de Vendres se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 0.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
